De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el interés de los mexicanos en el mercado inmobiliario aumentó en el último año, con un crecimiento de 12.9% en la  tasa anual del Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en comparación con 2022.

En el país, el sector inmobiliario online, además de ser muy amplio, también está en constante crecimiento. Según el Mercado Libre Inmuebles, quienes han alcanzado el estatus de un referente confiable en el campo inmobiliario, en el primer bimestre del 2024, obtuvieron en su página aproximadamente 7 millones de visitas, iniciando el año con un crecimiento de 24% con respecto a hace dos años.

Sin embargo, la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit indica, que desde 2021, el segundo y cuarto trimestre del año son de los mejores momentos para comprar una vivienda en México, ya que durante estos meses, las tasas de interés disminuyen más, por lo que representa el momento ideal para buscar su próximo patrimonio.

En promedio, la plataforma amarilla cuenta con más de 5.5 millones de visitas y más de 1,700 clientes activos al mes que visitan el sitio con las 350 mil propiedades activas en su sección de Inmuebles. Las más recientes estadísticas de la plataforma indican que los jóvenes son los más interesados en encontrar un inmueble, pues las personas entre 18 y 34 años representan 46% de las visitas de la categoría.

Estos datos, acompañados de las facilidades de la plataforma amarilla para la búsqueda de un inmueble, reflejan el creciente interés de los mexicanos por disponer del uso de los marketplaces como un medio eficiente para buscar una vivienda, ya sea para renta, venta, renta vacacional o traspaso, y cerrar contratos directamente debido a que el proceso operativo se ha simplificado al mínimo.

“En Mercado Libre buscamos simplificar la experiencia de cualquier persona al adquirir un inmueble. En nuestro catálogo tenemos una amplia variedad de propiedades, no solamente puedes encontrar la casa de tus sueños, sino que también contamos con la disponibilidad de terrenos, oficinas y locales comerciales para que los usuarios puedan encontrar la propiedad que más se ajuste a sus necesidades”, comentó Nidia Karla Gutiérrez, Head Marketplace Real Estate en Mercado Libre.

Asimismo, Gutiérrez recalcó la importancia de que los interesados en los inmuebles estén “atentos a las oportunidades que surgen para visitar diferentes inmuebles, comparar costos y en el mejor de los casos, negociar con los propietarios. Un factor determinante a la hora de comprar es tener una buena opción de financiamiento crediticio desde el inicio y considerar que tenga condiciones favorables en los acuerdos finales”.

Finalmente, la clave para una exitosa adquisición de inmuebles radica en una investigación exhaustiva, una adecuada preparación financiera y la paciencia y perseverancia para tomar esta gran decisión.